• 최종편집 2022-12-30(금)

ภาษาไทย
Home >  ภาษาไทย  >  ที่อยู่อาศัย

실시간뉴스

실시간 ที่อยู่อาศัย 기사

  • ข้อจำกัดด้านอสังหาริมทรัพย์ในเขตปริมณฑลได้รับการผ่อนคลายอย่างมาก... สัดส่วนสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น^^
    มีข่าวดีสำหรับครอบครัวพหุวัฒนธรรมที่เป็นเจ้าของบ้านหรือต้องการซื้อบ้าน^^ <รูปภาพ = ข่าวยอนฮับ> รัฐบาลเกาหลีได้ยกเลิกพื้นที่ทั้งหมดทั่วประเทศ ยกเว้นโซล, คยองกี กวาชอน, ซองนัม (บุนดัง, ซูจอง), ฮานัม และควังมยอง จากพื้นที่ ควบคุมอสังหาริมทรัพย์ ความหมายที่สำคัญของการยกเลิกข้อจำกัดคือมีเงินกู้จำนวนมากที่สามารถรับบ้านเป็นหลักประกันได้ กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง ได้ประกาศเปิดตัวพื้นที่การกำกับดูแลเพิ่มเติมที่มีเนื้อหาเดียวกันในการประชุมรัฐมนตรี อสังหาริมทรัพย์ครั้งที่ 3 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 10 เป็นผลให้ 9 พื้นที่ในจังหวัดคยองกีซึ่งถูกผูกติดอยู่กับเขตที่มีการเก็งกำไรมากเกินไปได้รับการยกเลิก โดยซูวอน, อันยาง, อันซานดันวอน, กูรี, กุนโพ, อึยวัง, ยงอิน ซูจี/กีฮึง และดงทัน 2 เป็นเป้าหมาย ในพื้นที่ที่มีการปรับเปลี่ยน 22 พื้นที่ ในจังหวัดคยองกี เช่น เขตโกยาง, นัมยางจู, คิมโพ, อึยวัง, อันซาน และควังกโย รวมถึงพื้นที่ในอินชอน ทั้งหมด (8 พื้นที่) และเซจง รวมทั้งหมด 31 พื้นที่ถูกยกเลิก ดังนั้น กรุงโซลทั้งหมดและมีเพียง กวาชอน, ซองนัม (บุนดัง, ซูจอง), ฮานัม และควังมยอง ยังคงเป็นพื้นที่ควบคุม 2 ส่วน ซึ่งรวมถึงเขต เก็งกำไรที่ร้อนเกินไป และเขตเป้าหมายที่มีการปรับ ????การยกเลิกข้อจำกัดหมายความว่าอย่างไร????? ในเกาหลีเป็นมาตรการของรัฐบาลสำหรับพื้นที่ที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ร้อนเกินไป มีกฎระเบียบ 3 ข้อที่บังคับใช้ ได้แก่ “เขตเก็งกำไร”, “เขตเก็งกำไรที่ร้อนเกินไป” และ “เขตเป้าหมายที่มีการปรับ” ข้อจำกัดที่ได้รับการคว่ำบาตรที่รุนแรงที่สุดคือเขตเก็งกำไร แต่เขตเก็งกำไรนั้นใช้ได้กับบางพื้นที่เท่านั้นเช่น กังนัมในกรุงโซล ข้อจำกัดที่เข้มงวดที่สุดถัดไปคือเขตการเก็งกำไรที่ร้อนเกินไป ในเขตเก็งกำไรที่ร้อนเกินไปจะใช้อัตราส่วนเงินกู้จำนอง (LTV) ซึ่งกำหนดวงเงิน สินเชื่อที่สามารถยืมได้เมื่อซื้อบ้าน หากราคาบ้านต่ำกว่า 900 ล้านวอน ท่านจะได้รับเงินกู้ 40% และสำหรับบ้านที่มีมูลค่ามากกว่า 900 ล้านวอน ท่านจะได้รับเงินกู้ 20% ซึ่งหมายความว่าเป็นเรื่องยากมากที่จะซื้อบ้านพร้อมเงินกู้ อย่างไรก็ตาม นี่เป็นหลักการและข้อยกเว้นมีผลกับผู้ที่ไม่มีบ้านและเจ้าของบ้านเพียงหลังเดียว ทางที่ดีควรสอบถามกับนายหน้า อสังหาริมทรัพย์เพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับอัตราส่วนเงินกู้จำนอง เพราะว่าเปลี่ยนบ่อยมาก แม้จะอยู่ในเขตเป้าหมายที่มีการปรับ ต่ำกว่า 900 ล้านวอน จะได้รับ 50% และมากกว่า 900 ล้านวอน จะได้รับ 30% ในเขตยกเลิกข้อจำกัดเหล่านี้โดยสมบูรณ์ ท่านสามารถกู้ยืมตามราคาบ้านได้มากถึง 90% เพื่อซื้อบ้าน วิลล่าบางหลังพร้อมให้บริการ 100% ตื่นเต้นไหม? แน่นอนว่าขึ้นอยู่กับนักพัฒนาที่สร้างบ้านและสถาบันการเงินว่าจะเจรจากันอย่างไร Papaya Story
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-11-14
  • ‘บ้านจัดสรรสาธารณะ’ ที่จะเป็นโอกาสทองสำหรับครอบครัวพหุวัฒนธรรมในการซื้อที่อยู่อาศัย
    นี่เป็นเรื่องราวของ “แผนการจัดหาบ้านสาธารณะ 500,000 หลัง เพื่อความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยสำหรับคนวัยหนุ่มสาวและประชาชนทั่วไป” ที่ประกาศโดยรัฐบาลเมื่อวันที่ 26 ตุลาคมที่ผ่านมา ในบรรดาประเภทของการจัดสรร 3 ประเภทที่รัฐบาลประกาศ ▲ ประเภทแบ่งปัน ▲ ประเภททางเลือก ▲ ประเภททั่วไป เราจะพิจารณาประเภทการจัดสรรที่เป็นประโยชน์สำหรับครอบครัวพหุวัฒนธรรม~ “บ้านประเภทแบ่งปัน” เมื่อท่านซื้อบ้านประเภทแบ่งปัน ท่านสามารถซื้อได้ในราคาขายน้อยกว่าราคาตลาด 70% โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ขอเงินกู้สูงสุด 500 ล้านวอน (LTV สูงถึง 80%) สามารถซื้อได้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำที่ 1.9% - 3.0% โดยมีระยะเวลาครบกำหนดสูงสุด 40 ปี ตัวอย่างเช่น หากท่านซื้อบ้านที่มีราคาขายแบ่งขาย 500 ล้านวอน ท่านสามารถกู้ยืมได้ 400 ล้านวอน ในอัตราดอกเบี้ย 1.9 - 3.0% ต่อปี เป็นเวลา 40 ปี ดังนั้นต้องมีเงินก้อนใหญ่เพียง 100 ล้านวอนเท่านั้น ที่น่าแปลกใจกว่านั้นคือท่านต้องอยู่อาศัยเป็นเวลา 5 ปี และหลังจากผ่านช่วงเวลานี้ไปท่านสามารถขายคืนให้กับสาธารณะ (รัฐบาล หรือ รัฐบาลท้องถิ่น) แล้วท่านจะได้กำไร 70% (30% เป็นของสาธารณะ)ไม่น่าแปลกใจเหรอ? ถ้าท่านขายบ้านจัดสรรสาธารณะในราคา 500 ล้านวอน ซึ่งซื้อในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดตั้งแต่ต้น และขายอีกครั้งเมื่อราคาถึง 700 ล้าน หลังจาก 5 ปี ท่านจะเป็นเจ้าของเงิน 140 ล้านวอน จากเงิน 200 ล้าน แน่นอนว่าหลังจาก 5 ปี ท่านสามารถอยู่ที่นั่นต่อไปได้หากต้องการ นั่นเป็นเหตุผลที่บ้านประเภทแบ่งปันเรียกว่า “บ้านลอตเตอรี” ว่ากันว่าเฉพาะผู้ที่ได้รับการจัดสรรเท่านั้นที่สามารถชนะแจ็คพอตได้  “บ้านประเภททางเลือก” บ้านประเภททางเลือกคือ “อพาร์ทเมนต์ให้เช่าประเภทการแปลงการขาย” คล้ายกับบ้านให้เช่าสาธารณะ 5 ปี และ 10 ปีที่มีอยู่ หลังจากอยู่มาได้ 6 ปี ท่านสามารถเลือกได้อย่างอิสระว่าจะขายหรือไม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาระการย้ายเข้าครั้งแรกนั้นต่ำ ครึ่งหนึ่งของราคาบ้านจ่ายเป็นเงินมัดจำ อีกครึ่งหนึ่งจ่ายเป็นค่าเช่ารายเดือน แต่เงินฝากมีอัตราดอกเบี้ยลดลง 1.7% ถึง 2.6% สำหรับเงินกู้แบบจอนเซและค่าเช่ารายเดือนเพียง 70 ถึง 80% ของราคาตลาด “บ้านประเภททั่วไป” ไม่มีอะไรพิเศษที่จะพูดถึงเพราะบ้านประเภททั่วไปเหมือนกับการขายอพาร์ทเมนต์ที่มีอยู่ อย่างไรก็ตามการขายอยู่ที่ 80% ของราคาตลาด และให้กู้ยืมเงินสูงถึง 400 ล้านวอน สำหรับคู่แต่งงานใหม่ และ 200 ล้านวอน สำหรับการซื้อบ้านครั้งแรก รัฐบาลกำลังวางแผนที่จะเริ่มขายบ้านจัดสรรสาธารณะรูปแบบใหม่ตั้งแต่สิ้นปีนี้ กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคมจะจัดหา ครัวเรือนทั้งหมด 15,555 ครัวเรือน จากปลายปีถึงครึ่งปีหลังของปีหน้า เป็น 3 ประเภทที่กล่าวมาข้างต้น ในกรณีของบ้านประเภทแบ่งปัน จะจัดหาให้คนโสดวัยหนุ่มสาว (15%), คู่แต่งงานใหม่ (40%), ผู้ที่ซื้อบ้านครั้งแรก (25%) และอุปทานทั่วไป (20%) และบ้านประเภททางเลือกจะจัดหาให้กับวัยหนุ่มสาว (15%), คู่แต่งงานใหม่ (25%), ผู้ที่ซื้อบ้านครั้งแรก (20%), บุตรหลายคน (10%), หน่วยงานแนะนำ (15%), ผู้ปกครองสูงอายุ (5%), อุปทานทั่วไป (10%) เป็นต้น หน่วยงานแนะนำนั้น รวมถึงข้อกำหนดพิเศษสำหรับ ครอบครัวพหุวัฒนธรรมอีกด้วย คงจะดีสำหรับครอบครัวพหุวัฒนธรรมที่จะนำสถานการณ์นี้มาพิจารณาและท้าทายในการขอทำสัญญาที่อยู่อาศัย~^^    Papaya Story
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-11-07
  • ชาวต่างชาติที่ถูกตรวจพบว่าละเมิดธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเกาหลี, มีกรณีใดบ้าง ?
    <กรณีที่ 1> นาย A ชาวต่างชาติ วัย 50 ปี ซื้ออพาร์ตเมนต์หรูในกรุงโซลมูลค่า 4.2 พันล้านวอน อ้างว่าได้นำเข้าเงินทุนที่ซื้อเก็บไว้จำนวน 840 ล้านวอน มาจากต่างประเทศหลายครั้งในการสำรวจของกระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการคมนาคม อย่างไรก็ตามถูกจัดเป็นกรณี ที่น่าสงสัยเกี่ยวกับการลักลอบนำเงินทุนต่างประเทศเข้ามาอย่างผิดกฎหมายเนื่องจากเกินขีดจำกัดการนำเข้ารายวัน <กรณีที่ 2> นาย B ชาวต่างชาติ วัย 50 ปี ซึ่งพำนักอยู่ในเกาหลีด้วยวีซ่าเยี่ยมเยียนและอยู่ร่วมกัน (F1) เขาซื้ออพาร์ตเมนต์ 3 หลัง ในจังหวัดคยองกีด้วยเงิน 410 ล้านวอน และได้รับรายได้จากค่าเช่ารายเดือน จึงจัดเป็นกรณีที่น่าสงสัยของธุรกิจให้เช่าที่ไม่มีคุณสมบัติตามวีซ่า ในการสอบสวนตามแผนครั้งแรกของ “การเก็งกำไรที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติ” ที่ดำเนินการโดยกระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง พบ 567 คดี ที่น่าสงสัยเกี่ยวกับการละเมิดเนื้อหาเหล่านี้   การนำเข้ากองทุนต่างประเทศอย่างผิดกฎหมาย ในบรรดาประเภทของกิจกรรมที่น่าสงสัยที่ผิดกฎหมาย 121 คดี (21.3%) เป็น “การนำเข้ากองทุนต่างประเทศอย่างผิดกฎหมาย” อาจกล่าวได้ว่าเป็นกรณีการนำเงินสดเกิน 10,000 ดอลลาร์มาจากต่างประเทศ หรือการนำเงินเข้าอย่างผิดกฎหมายโดยไม่ผ่านธนาคาร แลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศและไม่รายงาน นี่เป็นการละเมิดพระราชบัญญัติธุรกรรมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ และมีโทษจำคุกไม่เกิน 1 ปี หรือปรับ 100 ล้านวอน   ธุรกิจให้เช่าที่ไม่มีคุณสมบัติตามวีซ่า พบ 57 กรณี (10.1%) ของ “ธุรกิจให้เช่าที่ไม่มีคุณสมบัติตามวีซ่า” ซึ่งดำเนินการโดยไม่ได้รับอนุญาตในขณะที่อยู่ในสถานะวีซ่าที่ไม่สามารถ ทำกิจกรรมทางเศรษฐกิจได้ หากมีวีซ่าที่ห้ามทำกิจกรรมทางเศรษฐกิจ เช่น การจ้างงาน แม้ว่าจะสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยได้ แต่จะไม่สามารถทำธุรกิจให้เช่าได้ นี่เป็นการละเมิดพระราชบัญญัติควบคุมคนเข้าเมือง และสามารถลงโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี หรือปรับ 30 ล้านวอน หรืออาจถูกบังคับให้ออกนอกประเทศได้   การให้ที่เลี่ยงกฎหมาย มีหลายประเทศในโลกที่ไม่มีภาษีการรับให้หรือภาษีมรดก แต่ในเกาหลีเมื่อพ่อแม่เสียชีวิตและส่งต่อทรัพย์สินให้บุตร หากให้เงินมากกว่า 3 พันล้านวอน จะต้องเสียภาษีมรดกสูงสุด 50% ภาษีมรดกเป็นภาษีที่จ่ายเมื่อพ่อแม่ให้เงินกับลูกในขณะที่ยังมีชีวิตอยู่ หากพ่อแม่ให้ยืมเงินในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แก่บุตรต่างชาติและไม่ผ่านขั้นตอนการเช่าตามปกติจะถูกสงสัยว่าเป็น “การให้ที่เลี่ยง กฎหมาย” ธุรกรรมที่น่าสงสัยนี้มีจำนวนถึง 30 คดี (5.3%)   ความไว้วางใจในชื่อ “ความไว้วางใจในชื่อเสียง” ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินของชาวต่างชาติและได้รับกรรมสิทธิ์ในนามของคนอื่นคือ 8 กรณี(1.4%) เนื่องจาก ที่เกาหลีมีระบบชื่อจริงในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จึงไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในนามของคนอื่นได้ เหตุผลที่มีระบบแบบนี้ ก็เพื่อป้องกันการเลี่ยงภาษี นอกจากนี้ หลังจากผู้ประกอบการรายบุคคลได้รับเงินกู้จากสถาบันการเงินเพื่อใช้ในการดำเนินงานขององค์กรแล้ว “การใช้ประโยชน์ นอกเหนือจากการใช้สินเชื่อ” ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์มี 5 กรณี (0.8%)   แม้จะรู้สึกไม่ยุติธรรมแต่ก็ต้องปฏิบัติตามกฎหมาย การกระทำผิดกฎหมายปรากฏตามสัญชาติดังนี้ △ ชาวจีน 314 ราย (55.4%) △ สหรัฐอเมริกา 104 ราย (18.3%) △แคนาดา 35 ราย (6.2%) △ ไต้หวัน 4.2% △ เวียดนาม 3.5% △ อื่นๆ 12.4% ตามลำดับ เป็นต้น แบ่งตามภูมิภาคได้แก่ △ จังหวัดคยองกี 185 คดี (32.6%) △ กรุงโซล 171 คดี (30.2%) △ อินชอน 65 คดี (11.5%) ตามลำดับ โดยคิดเป็น 421 คดี (74.2%) เฉพาะในเขตปริมณฑล กระทรวงที่ดินโครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง กำลังวางแผนที่จะแจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กระทรวงยุติธรรม หากมีการกระทำที่ผิด กฎหมายที่น่าสงสัย เพื่อให้แต่ละหน่วยงานใช้มาตรการติดตาม เช่น การสอบสวนทางอาญาและค่าปรับสำหรับความประมาทเลินเล่อ อย่างไรก็ตาม ในบรรดาการกระทำที่ถูกจับได้ในครั้งนี้ ดูเหมือนว่ามีหลายกรณีที่ชาวต่างประเทศไม่ทราบถึงกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องหรือ ไม่ยอมรับการกระทำผิดกฎหมายอย่างเหมาะสม แม้ว่าอาจจะดูไม่ยุติธรรมสำหรับชาวต่างชาติบ้าง แต่ก็ต้องปฏิบัติตามกฎหมายของเกาหลี   Papaya Story  
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-11-01
  • วิธีการย้ายเข้าบ้านเช่าสาธารณะราคาถูกสำหรับครอบครัวพหุวัฒนธรรม
    รัฐบาลเกาหลีได้สร้างและให้เช่าบ้านเช่าสาธารณะที่หลากหลายเพื่อให้ที่อยู่อาศัยมั่นคงสำหรับผู้ด้อยโอกาส <รูปถ่ายคือ "ฮวาซอง ดงทัน2 บล็อค A4-1  อพาร์ตเมนต์บ้านแสนสุข" ซึ่งได้รับรางวัลใหญ่จากงานวัฒนธรรมสถาปัตยกรรมเกาหลี 2021. รูปภาพ = สมาคมสถาปนิกเกาหลี> บ้านเช่าเหล่านี้มีข้อดีคือสามารถอยู่ได้นานในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด ในเกาหลีที่ราคาอพาร์ตเมนต์ราคาสูงมาก ข้อดีของการเช่าบ้านที่ สามารถย้ายเข้าได้ในราคาค่าเช่าต่ำนั้นมีมากมาย   มาดูประเภทและเงื่อนไขของบ้านเช่าทั่วไป 3 แบบ ที่ครอบครัวพหุวัฒนธรรมสามารถย้ายเข้าได้ 1. ประเภทของบ้านเช่าสาธารณะ ① บ้านเช่าถาวร: อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่จัดหาให้กับกลุ่มผู้ด้อยโอกาสทางสังคม เช่น ผู้รับการดำรงชีพขั้นพื้นฐาน ค่าเช่ายังถูกกว่าค่าเช่าในประเทศและสาธารณะมาก ดังนั้นคุณสามารถอยู่ได้ 45,000 วอนต่อเดือนโดยอิงจาก 13 พยอง 30% ของราคาตลาด แต่สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยนั้นแย่มากเมื่อเทียบกับอพาร์ตเมนต์อื่นๆ มีสถานที่หลายแห่งที่อาคารทรุดโทรมอย่างรุนแรง เนื่องจากมีอพาร์ตเมนต์แบบทางเดินหลายแห่งที่สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1990 และต้นทศวรรษ 2000 เป็นหลัก บ้านเช่าถาวร: อพาร์ทเมนท์เหล่านี้ส่วนใหญ่จัดหาให้กับกลุ่มผู้ด้อยโอกาสทางสังคม เช่น ผู้รับเงินการดำรงชีพขั้นพื้นฐาน มีพยอง(ขนาดวัดพื้นที่ของเกาหลี)ขนาดเล็กจำนวนมากประมาณ 40 ตารางเมตร ค่าเช่ายังถูกกว่าค่าเช่าของประเทศและสาธารณะมาก ดังนั้นท่านสามารถอยู่ได้ 45,000 วอนต่อเดือน โดยอิงจาก 13 พยอง 30% ของราคาตลาด แต่สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยนั้นแย่มาก เมื่อเทียบกับอพาร์ตเมนต์อื่นๆ มีสถานที่หลายแห่งที่อาคารทรุดโทรมลงอย่างมาก เนื่องจากมีอพาร์ตเมนต์แบบทางเดินหลายแห่ง ที่สร้างขึ้นในช่วงปี 1990-2000 เป็นหลัก ② บ้านเช่าของประเทศ: เป็นบ้านเช่าสาธารณะที่ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมความมั่นคงของที่อยู่อาศัยสำหรับคนไร้บ้านและผู้มีรายได้น้อย ระยะเวลาการเช่าคือ 30 ปี และระดับรายได้จะได้รับการตรวจสอบใหม่ทุกๆ 2 ปีและมีการต่ออายุสัญญา พื้นที่พิเศษน้อยกว่า 60 ตารางเมตร และค่าเช่าจะอยู่ที่ 60~80% ของราคาตลาด ③บ้านแสนสุข: บ้านแสนสุขเป็นบ้านเช่าที่จัดหาให้กับนักศึกษา, คนหนุ่มสาว, คู่บ่าวสาวใหม่ เป็นหลัก และค่าเช่าอยู่ที่ระดับ 60-80% ของราคาตลาด ซึ่งเท่ากับค่าเช่าของประเทศ อย่างไรก็ตาม มาตรฐานรายได้น้อยกว่า 100% ของรายได้เฉลี่ย ซึ่งยืดหยุ่นกว่าค่าเช่าของ ประเทศ เนื่องจากบ้านแสนสุขสร้างขึ้นในใจกลางเมืองโดยคำนึงถึงลักษณะของคนที่ต้องการอยู่ในเมือง และสะดวกในการคมนาคม มีอพาร์ทเมนท์จำนวนมากที่สร้างขึ้นในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา สภาพแวดล้อมจึงน่าอยู่เช่นกัน ④ บ้านเช่าอื่นๆ: นอกจากนี้ยังมีการเช่าหลายประเภท เช่น อพาร์ทเมนต์สาธารณะที่มีการแปลงเป็นการขาย ที่สามารถขายได้ภายหลัง การเช่า บ้านจอนเซระยะยาวที่จัดหาโดยสัญญาจอนเซ, การซื้อ 2. คุณสมบัติการย้ายเข้าบ้านตามประเภท   สำหรับคุณสมบัติการย้ายเข้าสำหรับบ้านเช่าสาธารณะแต่ละประเภท โปรดดูตารางด้านล่าง 3. วิธีการหาข้อมูลเกี่ยวกับการเช่าสาธารณะ หากต้องการย้ายเข้าบ้านเช่าสาธารณะ ขอแนะนำให้ใช้งานพอร์ทัลบ้านเช่ามายโฮมที่รัฐบาลสร้างขึ้น (www.myhome.go.kr, 1600-104) แม้ว่าบริษัทเคหะเมืองเกาหลีจะเป็นธุรกิจหลักสำหรับบ้านเช่าสาธารณะในเกาหลี แต่การหาบ้านเช่าที่มีจำนวนมากเพียงลำพังไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะรัฐบาลท้องถิ่นก็สร้างและเช่าบ้านเช่นกัน หากคุณโทรไปที่ 1600-1004 จะมีการให้ข้อมูลที่เหมาะกับความต้องการของครอบครัวพหุวัฒนธรรม สามารถสอบถามเกี่ยวกับประเภท บ้านเช่าที่ท่านต้องการและขนาดของเงินค้ำประกัน และหาบ้านเช่าที่เหมาะกับท่าน หากอยู่ในสถานการณ์ที่ลำบาก ก็จะเชื่อมโยงท่านกับ การสนับสนุนจากรัฐบาล เช่น การจ่ายผลประโยชน์ด้านที่อยู่อาศัยและความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยฉุกเฉินอีกด้วย หากไม่สะดวกที่จะโทร ท่านสามารถเข้าไปที่เว็บไซต์มายโฮมและใช้บริการ “การวินิจฉัยตนเอง” ท่านสามารถค้นหาบ้านเช่าที่ต้องการได้ โดยการตรวจสอบคำถามต่างๆ เหนือสิ่งอื่นใด หากท่านใช้บริการแจ้งเตือนเมื่อไม่พบบ้านเช่าที่มีเงื่อนไขที่ต้องการ ท่านจะได้รับข้อความแจ้งเมื่อมีการประกาศบ้านเช่า ที่คุณต้องการ 4. วิธีการสมัครบ้านเช่า สามารถสมัครบ้านเช่าสาธารณะได้ 3 วิธีดังต่อไปนี้ ทั้ง 3 วิธี ไม่ได้ให้บริการหลายภาษา ดังนั้นอาจเป็นเรื่องยากหากท่านไม่เก่งภาษาเกาหลี คงจะดีหากได้รับความช่วยเหลือจากศูนย์ช่วยเหลือครอบครัวพหุวัฒนธรรมหรือ Papaya Story ① สมัครในอินเทอร์เน็ต เข้าสู่ระบบใบรับรองสาธารณะที่ ‘LH청약센터’→ การสอบถามเกี่ยวกับอาคารพักอาศัย → การสอบถามประเภทที่อยู่อาศัย → การยืนยันการแจ้ง → ตรวจสอบอันดับ → เขียนคำมั่นสัญญา → เขียนใบคะแนน → ตรวจสอบรายละเอียดการสมัคร → การสมัคร เสร็จสิ้น ② การสมัครในมือถือ ติดตั้งแอปพลิเคชัน  ‘LH청약센터’ และเข้าสู่ระบบใบรับรองสาธารณะ → คลิกบ้านเช่าแล้วคลิกสมัครทำสัญญา → เลือกอาคาร พักอาศัย → เลือกอันดับ → ยืนยันบันทึกและยอมรับข้อมูลส่วนบุคคล → กรอกข้อมูลการสมัครและเกณฑ์การให้คะแนน → ส่งใบสมัคร ทำสัญญา ③ เข้าไปสมัครในสถานที่ นำเอกสารที่ยื่นและเอกสารที่จำเป็นเข้าไปเยี่ยมชมสถานที่ทำสัญญาและส่งในสถานที่ที่สมัคร     นักข่าว ซง ฮาซอง
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-09-05
  • ดำเนินการโดยเน้นการแนะนำและตรวจสอบเพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ของแรงงานชาวต่างชาติ
    เมื่อเร็วๆ นี้ เนื่องจากจำนวนผู้ติดเชื้อโควิดลดลงทำให้แรงงานชาวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาในประเทศเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดย 6,208 คน เดินทางเข้าประเทศในเดือนมิถุนายนเพียงเดือนเดียวเนื่องจากเที่ยวบินที่เพิ่มขึ้น <รูปภาพแสดงให้เห็นศาลากลางจังหวัดคยองกีกำลังตรวจสอบหอพักของแรงงานชาวต่างชาติเมื่อปีที่แล้วและประชุมสนทนาอย่างเป็นกันเอง. Papaya Story> ส่วนใหญ่เป็นแรงงานที่ได้รับใบอนุญาตการจ้างงานในปี 2020 และ 2021 แต่ไม่สามารถเข้าประเทศได้ รัฐบาลกำลังดึงดูดแรงงานชาวต่างชาติอย่างแข็งขันโดยมีเป้าหมายที่จะอนุญาตให้แรงงานเข้ามาในประเทศเกาหลีเดือนละ 10,000 คน ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ อย่างไรก็ตาม ในบางพื้นที่แรงงานชาวต่างชาติยังคงอาศัยอยู่ในอาคารชั่วคราว เช่น ตู้คอนเทนเนอร์ ซึ่งกลายเป็นปัญหา กระทรวงแรงงานประกาศว่าไม่อนุญาตให้มีการจ้างงานหากรัฐบาลท้องถิ่นจัดหาอาคารชั่วคราวที่ผิดกฎหมายเป็นที่พักของแรงงานชาว ต่างชาติตั้งแต่ปีที่แล้ว เพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยของแรงงานชาวต่างชาติ หากจำเป็นต้องใช้อาคารชั่วคราวเป็นที่พักอาศัยโดยขึ้นอยู่กับสภาพการทำงาน เช่น หมู่บ้านเกษตรกร ต้องได้รับใบรับรองรายงานการก่อสร้าง (ที่พักชั่วคราว) จากรัฐบาลท้องถิ่น และหากไม่ได้รับถือว่าผิดกฎหมาย นอกจากนี้ กระทรวงการจ้างงานและแรงงานได้กำหนดให้ทุกอุตสาหกรรมต้องส่งข้อมูลภาพ (ภาพถ่ายและวิดีโอ) นอกเหนือจากตารางหอพัก เมื่อยื่นขอใบอนุญาตการจ้างงาน เพื่อให้แรงงานชาวต่างชาติสามารถเข้าใจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่พักอาศัยได้อย่างเต็มที่ นอกจากนี้ หากแรงงานชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในอาคารชั่วคราวผิดกฎหมายต้องการ แม้จะไม่ได้รับความยินยอมจากนายจ้าง ก็สามารถรับ อนุญาตให้เปลี่ยนสถานที่ทำงานได้(3 ปี 3 ครั้ง, 1 ปี 10 เดือน 2 ครั้ง) โดยไม่นับจำนวนการเปลี่ยนแปลงสถานที่ทำงาน นอกจากนี้ กระทรวงการจ้างงานและแรงงานยังดำเนินการตรวจสอบสถานที่ทำงาน 3,000 แห่งทุกปี โดยเน้นการตรวจสอบสภาพความเป็น อยู่จริงของแรงงานชาวต่างชาติในหอพัก ในการตรวจสอบสภาพความเป็นอยู่จริงของแรงงานชาวต่างชาติ จะต้องตรวจสอบว่าปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกหรือไม่ เช่น ประเภทที่พัก, เป็นสถานที่อำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยอมรับตามกฎหมายหรือไม่, อุปกรณ์ดับเพลิง, สิ่งอำนวยความสะดวก ในการล้างหน้าและอาบน้ำ, เครื่องทำความร้อนและความเย็น เป็นต้น สอบถามได้ที่กระทรวงการจ้างงานและแรงงาน (044-202-7148)     นักข่าว ซง ฮาซอง
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-07-14
  • รัฐบาลประกาศมาตรการด้านอสังหาริมทรัพย์ 21 มิ.ย.... ตลาดอสังหาริมทรัพย์เกาหลีจะมีเสถียรภาพหรือไม่?
    รัฐบาลยุน ซอกยอล ประกาศมาตรการด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกในวันที่ 21 มิถุนายน มาตรการนี้ดึงดูดความสนใจของชาวเกาหลีเป็น จำนวนมาก ไม่เว้นแม้แต่ชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในเกาหลีระยะยาวก็ให้ความสนใจเช่นกัน ประเด็นสำคัญของการประกาศครั้งนี้ส่วนใหญ่แบ่งออกเป็น “การปรับโครงสร้างวิธีการคำนวณราคาขาย” และ “การรักษาเสถียรภาพ ของตลาดการเช่า” <รูปภาพคือตึกอพาร์ตเมนต์ในกรุงโซล. Papaya Story> ขยายระยะเวลาการขายอีก 2 ปี หากท่านซื้ออพาร์ตเมนต์พร้อมสินเชื่อจำนองในพื้นที่ควบคุมธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ท่านต้องขายบ้านที่เคยอาศัยอยู่ โดยระยะเวลา การขายนี้ ได้ขยายจาก 6 เดือน เป็น 2 ปี จนกว่าบ้านที่มีอยู่จะถูกขาย อาจสามารถกลายเป็นบ้าน 2 หลังได้ชั่วคราว โดยให้เวลาสำหรับสิ่งนี้ อีกทั้งรัฐบาลยังได้ยกเลิกหน้าที่ในการย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่ซื้อใหม่พร้อมการขึ้นทะเบียนราษฎร ในกรณีนี้ เจ้าของบ้านไม่ต้องย้ายไปบ้านที่ซื้อมาใหม่ทันที ดังนั้นจึงปล่อยให้เช่า และรัฐบาลคาดว่าตลาดจอนเซจะมีเสถียรภาพ ขจัดหน้าที่ในที่อยู่อาศัยจริง เพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดจอนเซ รัฐบาลได้เพิ่มผลประโยชน์สำหรับ “ผู้ให้เช่าแบบวินวิน” ที่ได้ขึ้นราคาจอนเซเป็นภายใน 5% เมื่อโอน (ขาย) บ้านที่ได้มาในพื้นที่ควบคุมด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น โซล หลังวันที่ 3 สิงหาคม ปี2017 เพื่อที่จะได้รับยกเว้นภาษี ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดการอยู่อาศัยจริงอย่างน้อย 2 ปี สิ่งนี้จะได้รับการยกเว้นสำหรับผู้ให้เช่าแบบวินวิน มีวัตถุประสงค์เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านส่งผู้เช่าออกไป เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านที่อยู่อาศัยจริงและเพื่อกระตุ้นให้พวกเขา ละเว้นจากการขึ้นราคาค่าเช่า ลดหย่อนภาษีการครอบครองกรรมสิทธิ์ครั้งแรกในชีวิต รัฐบาลกำลังวางแผนที่จะอนุญาตให้ผู้ซื้อบ้านรายแรกได้รับการลดภาษีการซื้อโดยไม่มีข้อจำกัดเรื่องราคาบ้านและรายได้ต่อปี อย่างไรก็ตาม การลดลงสูงสุดจำกัดอยู่ที่ 2,000,000 วอน นอกจากนี้ ในเกาหลีจะต้องจ่ายภาษีจำนวนมากสำหรับ 1 ครัวเรือนที่มีบ้าน 2 หลัง หากบ้านหลังที่ 1 เป็นบ้านราคาต่ำกว่า 300 ล้านวอน ในพื้นที่ท้องถิ่น จะถือว่าเป็นบ้าน 1 หลังต่อครัวเรือน การปรับโครงสร้างระบบการกำหนดราคา รัฐบาลได้จัดระบบเพดานราคาใหม่บางส่วนเพื่อกระตุ้นอุปทานอพาร์ทเมนท์ ระบบเพดานราคาขายเป็นระบบที่ป้องกันไม่ให้ขึ้นราคาขายเกินระดับหนึ่งที่รัฐบาลกำหนดราคาขายอพาร์ตเมนต์ ด้วยเหตุนี้อุปทานของ อพาร์ทเมนท์จึงหดตัวเพราะพวกเขาคิดว่ามีกำไรไม่เพียงพอแม้ว่าจะสร้างอพาร์ทเมนท์ก็ตาม รัฐบาลได้จัดระบบเพดานราคาขายใหม่ ทำให้สมาคมการบูรณะและพัฒนาใหม่สามารถรับรู้ต้นทุนที่ใช้ในโครงการซ่อมบำรุงในวงกว้าง เพื่อให้ราคาขายสูงขึ้นเล็กน้อย โครงการซ่อมบำรุงหมายถึง การรื้อถอนอพาร์ทเมนต์เก่าและสร้างใหม่ ด้วยวิธีนี้ราคาขายอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับระบบเพดานราคาขายที่รัฐบาลคาดไว้ อัตราการเพิ่มขึ้นจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขนาด, ที่ตั้ง, และราคาขายแบ่งขาย แต่จะอยู่ที่ประมาณ 1.5 - 4%ฃ นักข่าว ซง ฮาซอง
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-06-23
  • นายหน้าอสังหาริมทรัพย์แนะนำให้เจ้าของบ้านเพิ่มค่าเช่า
    <คำถาม> ในเกาหลีมีสิทธิ์สมัครต่ออายุสัญญาและขีดจำกัดสูงสุดของการเช่าแบบจอนเซและแบบรายเดือน และทราบมาว่าเจ้าของบ้าน ไม่สามารถปล่อยผู้เช่าออกได้ตามต้องการและไม่สามารถเพิ่มค่าเช่าได้มากกว่า 5% ภายในระยะเวลาที่กำหนดได้ <รูปภาพนี้เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ในกรุงโซล Papaya Story>อย่างไรก็ตามมีบางกรณีที่ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์คิดว่าฉันเป็นชาวต่างชาติและไม่รู้เรื่องนี้ดีพอ และเพิกเฉยต่อสิทธิ์ของผู้เช่าในการขอต่ออายุสัญญา หรือบอก เจ้าของบ้านให้ขึ้นค่าเช่ารายเดือนให้สูงขึ้น ไม่ยุติธรรมเลยที่จะถูกนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แบบนี้หลอก ในกรณีนี้ฉันจะต้องแจ้งที่ไหน?   <คำตอบ> สิทธิในการขอต่ออายุสัญญา หมายถึง สิทธิในการขอให้เจ้าของบ้านต่ออายุสัญญาเพียงครั้งเดียว หากผู้เช่าต้องการอยู่ใน อาคารต่อไป แม้จะพ้นระยะเวลาสัญญา (โดยปกติคือ 2ปี) ของสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านต้องการอยู่อาศัยใน บ้านโดยตรง ผู้เช่าไม่สามารถใช้สิทธิขอต่ออายุสัญญาได้ ระบบเช่าแบบจอนเซและรายเดือนช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถเพิ่มค่าเช่าแบบ จอนเซและรายเดือนได้เพียง 5% หากผู้เช่าใช้สิทธิ์ในการต่ออายุสัญญาและตัดสินใจที่จะอยู่ต่อไปอีก 2 ปี หากเจ้าของบ้านไม่คำนึงถึงสิทธิ์ในการขอต่ออายุสัญญาและค่าเช่าสูงสุดในการเช่าแบบจอนเซและรายเดือน กรณีที่เจ้าของบ้านเป็นเจ้า ของธุรกิจให้เช่า ท่านสามารถรายงานต่อรัฐบาลท้องถิ่นได้ ถ้าเป็นเช่นนั้นเจ้าของบ้านจะได้รับการลงโทษ เช่น ค่าปรับ เป็นต้น อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านไม่ใช่เจ้าของธุรกิจให้เช่า เจ้าของบ้านสามารถยื่นขอไกล่เกลี่ยกับ “คณะกรรมการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทการเช่าที่อยู่อาศัย” ได้ แต่ในกรณีนี้ เจ้าของบ้านจะไม่ถูกลงโทษสำหรับค่าปรับ คณะกรรมการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทการเช่าที่อยู่อาศัยสามารถไกล่เกลี่ยระหว่าง ผู้เช่าและเจ้าของบ้านเท่านั้น หากการไกล่เกลี่ยโดยคณะกรรมการไกล่เกลี่ยข้อพิพาทการเช่าที่อยู่อาศัยไม่ได้ผล ท่านสามารถยื่นฟ้อง คดีแพ่งต่อศาลได้ ประการหนึ่ง เช่นเดียวกับผู้ถาม ชาวต่างชาติจำนวนมากอาจจะรู้สึกว่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ขึ้นค่าเช่าตรงกลาง แต่ว่าด้วยธรรมชาติของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเกาหลี นี่เป็นการกระทำโดยธรรมชาติ ตัวอย่างเช่น หากท่านขายบ้านให้กับนายหน้า อสังหาริมทรัพย์เมื่อวานนี้ และผู้ซื้อแสดงตัวในวันนี้และต้องการซื้อบ้านในทันที นายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถแนะนำให้เจ้าของบ้านขึ้น ราคาบ้านได้ ในทางกลับกันหากท่านขายบ้านและไม่มีผู้ซื้อแสดงตัวหลังจากผ่านไปหลายเดือน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์อาจแนะนำให้ ลดราคาบ้านได้ ไม่สำคัญว่าเจ้าของบ้านจะทำกำไรหลังจากขึ้นราคาบ้านหรือค่าเช่ารายเดือน หากกำไรถูกขัดขวางโดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์โดยที่เจ้าของบ้านไม่รู้ สิ่งนี้จะกลายเป็นปัญหา ดังนั้นหากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ขอให้เจ้าของบ้านขึ้นค่าเช่าต่อหน้าคนที่มาดูบ้าน ถือเป็นเรื่องที่ไร้มารยาทอย่างมาก และท่านสามารถ คัดค้านอย่างรุนแรงได้ แต่ทว่าการกระทำนี้จะไม่ถูกลงโทษ ให้คำปรึกษาทางกฎหมายสำหรับผู้อาศัยชาวต่างชาติ ที่ ‘Papaya Story ศูนย์ช่วยเหลือวีซ่าทางกฎหมายในการใช้ชีวิต’  ภาษาไทย  โทร. 010-4823-8821/ สำนักงานกฎหมาย (ยูฮัน) มิน ‘ทีมสนับสนุนด้านกฎหมายคนเข้าเมือง’ โทร. 02-3477-5550, อีเมล beobil2002@lawmin.net  
    • 한국어
    • 행사
    • ภาษาไทย
    2022-06-02
  • พฤติกรรมการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติ, จะทำอย่างไร?
    นาย A ซึ่งเป็นผู้อยู่อาศัยถาวรของชาวจีนที่อาศัยอยู่ในอันซาน ซื้อบ้านแบบวิลล่าที่ตั้งอยู่ริมทะเลในเมืองอันซาน เพื่อจุดประสงค์ในการ อยู่อาศัยจริง โดยได้รับใบอนุญาตซื้อขายที่ดินและแม้กระทั่งเปลี่ยนสถานที่พำนัก อย่างไรก็ตาม เขาละเมิดพระราชบัญญัติตรวจคนเข้าเมือง และพระราชบัญญัติการรายงานธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เช่น ไม่ได้อาศัยอยู่ในบ้านแม้แต่วันเดียว นาย A ปลอมตัวย้ายเข้าไปในเขตอนุญาตการทำธุรกรรมที่ดินและได้ที่ดินมา นี่คือการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ พบว่าชาวเกาหลีสัญชาติจีนที่อาศัยอยู่ในกรุงโซล นาย B ซื้ออพาร์ตเมนต์โดยยื่นแผนการใช้ที่ดิน โดยบอกว่าเขาต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัย หลังจากได้รับใบรับรองการจ้างงานปลอมจากร้านอาหารที่ดำเนินการโดยคนรู้จัก นอกจากนี้ชาวเกาหลีสัญชาติจีน นาย C เพื่อซื้อบ้านในเมืองอันซาน เขาได้ยื่นแผนการจัดหาเงินทุนด้วยเงินของตนเอง 100% และได้รับ การอนุญาต เขาประกาศว่าจะอาศัยอยู่ในบ้านและให้เช่าบ้านเพื่อรับค่าเช่ารายเดือน นาย C ได้รับเงินซื้อบ้านจากน้องชายของเขา และได้รับ การยืนยันว่าน้องชายจะได้รับค่าเช่ารายเดือน เนื่องจากผู้ติดต่อและหมายเลขบัญชีที่เขียนไว้ในสัญญาเช่านั้นเป็นของน้องชายด้วย ชาวต่างชาติและบริษัท 34 แห่ง รวมทั้งชาวเกาหลีสัญชาติจีน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเก็งกำไรอย่างผิดกฎหมายมูลค่า 10.4 พันล้านวอน ในวิธีการที่ผิดกฎหมาย เช่น การจดทะเบียนในนามบุคคลอื่นและปลอมแปลงการย้ายเข้า ภายในเขตอนุญาตซื้อขายที่ดิน ถูกจับโดยกอง บังคับการตำรวจสอบสวนคดีพิเศษจังหวัดคยองกี จังหวัดคยองกีได้กำหนดให้ทั้ง 23 เมืองและอำเภอในจังหวัดเป็นเขตอนุญาตซื้อขายที่ดิน ของชาวต่างชาติและบริษัทในเดือนตุลาคมปีที่แล้ว เพื่อป้องกันการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเก็งกำไรของชาวต่างชาติและบริษัท การตรวจสอบครั้งนี้เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ การกำหนดเขตอนุญาตซื้อขายที่ดิน  เพื่อตรวจหาการเก็งกำไรอย่างผิดกฎหมายในเขตอนุญาตซื้อขายที่ดิน สำหรับชาวต่างชาติและบริษัท คิม ยองซู อธิบดีกรมตำรวจตุลาการพิเศษ จัดงานแถลงข่าวที่สำนักงานจังหวัดคยองกี เมื่อวันที่ 22 และกล่าวว่า “จากการสอบสวนอย่าง เข้มข้นในเมืองอันซานและเมืองซีฮึง ในเขตอนุญาตซื้อขายที่ดินตั้งแต่เดือนตุลาคมที่ผ่านมา มี 1 คน ถูกส่งไปดำเนินคดี และ 4 คน ถูกดำเนินคดีทางอาญา และ 29 คนอยู่ระหว่างการสอบสวน” แบ่งตามประเภทอาชญากรรม 31 คน เป็นชาวต่างชาติ รวมถึง ▲26 คน ที่ได้รับอนุญาตด้วยวิธีการฉ้อโกง เช่น การปลอมแปลงการย้ายเข้า ▲3 คน ที่ได้รับอนุญาตอย่างผิดกฎหมายโดยใช้เอกสารปลอม ▲ 31 คน รวมทั้ง 2 คน ที่ได้รับอนุญาตอย่างผิดกฎหมายจากการ จดทะเบียนในนามบุคคลอื่น เป็นชาวต่างชาติและบริษัท▲มีการเก็งกำไรที่ผิดกฎหมาย 3 คน โดยใช้เงื่อนไขบริษัท (หอพัก)   ภายใต้กฎหมายและระเบียบข้อบังคับปัจจุบัน หากไม่ได้รับอนุญาตภายในเขตอนุญาตซื้อขายที่ดิน หรือหากได้รับอนุญาตด้วยวิธีการ ผิดกฎหมาย มีโทษจำคุกไม่เกิน 2 ปี หรือปรับเท่ากับ 30% ของราคาที่ดินที่ทางราชการกำหนด ณ เวลาที่ลงนามในสัญญา นักข่าว ซง ฮาซอง
    • ภาษาไทย
    • ที่อยู่อาศัย
    2021-12-24
비밀번호 :